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民营施工企业盈利的关键要素

1. 项目管理与成本控制：有效的项目管理和成本控制是盈利的基础。民营施工企业需要建立科学的项目管理体系，严格控制项目进度、质量和成本，合理安排资源和人力，提高施工效率，降低成本。

2. 建立良好的供应链管理：民营施工企业应与供应商建立长期合作关系，并通过谈判、招标等方式获取更有竞争力的材料价格。合理规划和管理物资采购，降低物资成本，提高施工效果。

3. 提升技术水平和创新能力：民营施工企业要不断提升自身的技术水平和创新能力，掌握先进的施工技术和管理方法，提高施工质量和效率。同时，积极推动工艺创新和工程技术发展，增加企业的竞争优势。

什么是项目管理精细化？

工程项目精细化管理是一个系统的管理体系，包含一系列管理制度和办法，除了《工程项目精细化管理办法》这个纲领性文件外，还包括工程项目作业指导书、项目定员定编定额管理办法、职业项目经理人队伍建设管理办法、工程项目绩效考核指导意见、合同文本管理、劳务队伍管理、组建实体作业层指导意见以及工程项目信息化管理系统、资金集中调剂、物资集中采购等10多项配套规章制度和管理办法，共同构成了工程项目精细化管理的体系。

工程项目精细化管理体系的内容主要包括六个方面：

（1）一个目标：提高企业发展质量和经济效益；

（2）两大转变：由过去的粗放式管理向精细化管理转变，由前台管理向后台管控转变；

（3）三支队伍：工程项目精细化管理的管理团队、执行团队、作业团队等三支队伍；

（4）四大支撑：组织支撑、标准支撑、系统支撑和流程支撑；

（5）五个集中：劳务队伍集中管理、资金集中管理、物资集中招标采购、设备集中采购租赁、施工组织设计集中管理；

（6）六大关口：评审关、成本核算关、责任落实关、调概索赔关、结算销号关、绩效考核关。

工程项目精细化管理是为了加强公司工程项目管理，规范项目管理行为，健全项目管理体系，提高工程项目管理水平和盈利能力。

工程项目设计管理

一般工程项目设计分为扩大初步设计、施工图设计两个阶段。大型工程的设计，也可按总体设计、初步设计、技术设计、施工图设计四阶段进行。

工程特别复杂或大型时，可能需要总体设计，是对工工程项目各部分设计之间的衔接和配合进行统一规划和安排。包括工程项目建设指导思想、原料来源、总体布局、主体工程、辅助工程、工艺流程、设备选型、公用设施、废弃物处理、人员编制、生活区规划、项目总进度、总概算等。总体设计是各部分初步设计的依据。

初步设计依据可研，以及工程项目的基础资料，阐明在建设地点、时间、资金等约束条件下拟建工程项目技术和财务可行性。包括设计说明书、设计图纸、主要设备材料表和设计概算书等。

在工程比较复杂时，需要增设技术设计阶段，确定初步设计中采用的工艺流程和工程主要技术问题等。技术设计阶段要对设计概算书进行修正完善。

施工图设计是确定工程和设备的尺寸、布局、主要施工方法。包括总平面图、建筑物或构筑物详图、公用设施图、工艺流程和设备安装图、施工图预算等。

工程项目成本管理

一般情况下，工程项目成本管理侧重于现场施工成本的管理。在工程项目总承包的情况下，仍以现场施工成本作为工程项目成本管理对象，其中工程勘察、设计以及总承包管理费用等可以另行核算。工程项目成本包括工程实体建造中的人工、材料、施工机械使用等的费用，以及为了完成工程实体建造所必需的的各种技术措施与组织管理措施费用。

工程项目施工成本管理是建立在项目经理责任制和项目成本核算制基础上的，工程施工企业应建立和健全相应的机制和流程，在信息化系统的支撑下，实时掌握项目成本发生的量、价、耗、效，针对预计异动或异动及时采取预防和纠偏措施。