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在进行城市房屋拆迁之前,拆迁人必须要获得获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人应该按规定向有关规划管理部门申请建设用地规划许可证,经审查符合条件的, 由规划管理部门核发建设用地规划许可证,确定拆迁房屋的地域范围。同时,由规划管理部门通知被拆迁人停止房屋及其附属物的改建、扩建等工程。
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拆除建筑物必须由具有或拆除承包资质的单位进行施工。严禁分包工程。被拆除的工程,建设单位应当在拆除工程施工十五日前,提交被拆除施工单位的书、建筑物的说明,被拆除的建筑物和可能涉及相邻建筑物的指示,报建设项目所在地县级以上地方主管部门备案。
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房屋改建拆除中不要乱拆对重墙
对重墙是指阳台与室内空间之间的墙。一般来说,有一扇门和一扇窗户。这面墙的门窗可以拆除,但窗下的墙不能随意拆除,因为“对重墙”对挑起阳台起着重要作用,尤其是浮阳台,需要借助这面“对重墙”。
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拆迁工程队拆除事情应严酷凭证国家强制、施工组织设计或拆除方案举行。在此之前,拆除,应该切断电力和自然气供应。手动拆除通常从上到下以对称的顺序举行。任何层都不应同时为拆除,也不应允许垂直交织操作。事人情的孔洞应。当使用拆除的一部门时,应接纳加固措施防止其他部门坍塌。拆除工程施工职员必须准确佩带平安帽和其他劳动珍爱用品。在高海拔区域事情时,请系好平安带。冒险是不允许的。
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