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万科突传大消息!12家银行为其筹资800亿?接近银行人士:银行态度保守

   日期:2024-07-18     浏览:28    

万科突传大消息!12家银行为其筹资800亿?接近银行人士:银行态度保守

3月12日午后,万科A股、H股及多只债券大幅拉升,万科A盘中一度涨近8%。截至当日收盘,万科A(SZ000002,股价10.00元,市值1193亿元)报收10元/股,涨幅达5.71%;万科企业(HK02202,股价6.30港元,市值751.63亿港元)报收6.30港元/股,涨幅达10.33%。

债券方面,截至当日交易所收盘,"20万科08"涨超7%,"21万科04""22万科05""20万科04"涨超5%,"20万科06""21万科02"涨超4%。

从市场反应来看,万科股债并未受到穆迪下调评级的影响。3月11日晚间,评级机构穆迪宣布撤销万科的Baa3(投资级别的最低评级)发行人评级,授予Ba1的公司家族评级。同时,下调高级无抵押债务评级至Ba2,并把万科所有评级列入评级下调观察名单。

穆迪表示,下调评级反映其预期万科的信贷指标、财务灵活性和流动性缓冲,将于未来12至18个月内减弱;列入评级下调观察名单反映出其对万科恢复销售、改善融资渠道能力的担忧。万科获得长期无担保融资的渠道仍然有限,这反映在其二级债券价格的波动表现上。

据21世纪经济报道,一位不愿具名的房企分析师对记者分析称,"几家评级机构对内房股一直都很悲观。不过我们现在也不会很关注这个指标,因为这个指标的参考意义不是那么强了,市场往往跑在前面。"一位分析人士则指出,对境内金融机构而言,中资企业评级调整已不再是影响其投放的主要参考项。境外融资方面,考虑到所有中资房企的境外融资近年已基本停摆,因此不会带来太大的影响。

万科近期股债波动,关于偿债方面的市场消息备受关注,主要原因在于今年一季度以来,房地产行业整体销售再度超预期下滑,导致市场各方避险情绪升级,而万科作为行业最具风向标意义的企业,又是并未出险的市场化头部房企代表,任何风吹草动都容易被非理性放大。

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