住建部：全力促进房地产止跌回稳，三大一线城市楼市“王炸”出击！

在住建部会议明确"全力促进房地产市场止跌回稳，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权"后，一线城市上海、广州、深圳的房地产新政组合拳第一时间应声落地。

9月29日晚间，住房城乡建设部发布了当日部党组会议最新要求，深刻领会、深入贯彻党中央关于促进房地产市场止跌回稳的重要部署，指导各地有效落实存量政策，加力推动增量政策落地见效，要回应群众关切，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。随后中国人民银行发布下调首套房、二套房贷利率。

"9月29日晚，对房地产市场来说，是一个振奋之夜"，中国房地产报发布的快评写道，这是快速落实9月26日中央政治局会议对房地产市场调控政策部署的"一盘棋"行动。

监管层话音落地，一线城市纷纷响应。上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（简称《通知》），在调整住房限购的同时，优化信贷政策、调整住房税收政策，并自2024年10月1日起施行。

紧跟上海步伐，广州和深圳也在同日夜间发布政策，落实"调整住房限购政策"等具体行动。

其中，广州官宣取消居民家庭购买住房各项限购政策，成为一线城市中首个全面退出住房限购政策的城市。深圳则出台文件，明确优化分区住房限购政策，且商品住房和商务公寓取消限售。此外，优化个人住房贷款政策、调整个人住房转让增值税征免年限。