在进入到2024年之后,国内经济形势一片向好。不仅是GDP稳步增长,而且国内物价指数(CPI)也保持低位运行。而美中不足的是,国民消费需求出现萎缩,房地产市场持续低迷,以及国民收入增长不如预期,看来实体经济要想恢复到之前的状态,还是需要一段时间,于是,就有业内人士提出,今明两年,如果不出意外,社会有可能发生"5大转变"。
转变一:房价将会"稳中有降"
从2022年开始,国内楼市就开始出现了拐点,先是郑州、天津、石家庄、环京楼市等二三线城市房价开始下跌,之后像上海、深圳等一线城市房价开始下跌。以上海为例,现在房价已经从历史最高位跌去了30%-40%。随着房价的下跌,导致前些年投资购房者被套在房地产市场,如今是损失惨重。
而在进入到2024年之后,我国出台了一系列的救市政策。比如,绝大多数城市取消限购。与此同时,银行降低房贷利率和首付款等。相信在当前救市政策利好之下,各地房价快速下跌的趋势会发生转变,未来各地房价大概率会呈现"稳中有降",通过时间换空间的方式,逐步回归居住属性。
转变二:银行存款增速将放缓
近些年,国内居民存款热情持续高涨。不过,由于银行不断下调存款利率,现在存款利率已经处于历史最低水平。正是因为,银行利率越来越低,才会导致居民存款的积极性在逐步下降了。预计未来会有部分储户将存款拿出来消费和投资。所以,未来银行存款增速会较过去大幅放缓,应该是大概率的事情。
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