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有钱人正在收购“步梯房”?内行人说了实话,太真实了!

   日期:2024-12-24     浏览:21    

近些年,很多有钱人都在收购"步梯房"。特别是收购北上广深等一线城市中心区域的"步梯房"。为此,不少网友感到很奇怪:"步梯房"上下楼没有电梯不方便,购买"步梯房",无论是从出租和自住等方面并不划算。对此,业内人士表示:有钱人收购"步梯房"还是有深层次原因的,让我们一起来了解一下:

 

第一,"步梯房"得房率较高

与"电梯房"动辄25-30%的公摊面积相比,"步梯房"的公摊面积较少,只要10-15%。所以,购买"步梯房"要比"电梯房"性价比更高。此外,在购买了"电梯房"后还要承担更多公摊面积上的物业费、取暖费等。而购买"步梯房"由于公摊面积少,所承担的物业费、取暖费等各项费用相对会少很多。

第二,"步梯房"的各种配套设施齐全

通常"步梯房"所处的位置是在城市中心区域内,不仅是地段相对较好,另外像医院、学校、超市、公交等配套设施都非常齐全。所以,对于有钱人来讲,购买了步梯房之后,不管是投资还是自住,都是非常不错的选择。此外,"步梯房"由于楼层只有5-6层楼,居民平时上下楼也很方便。

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