制作的鬼屋都是通过电脑芯片、机械、灯光、音响、固定场景结合真人扮演而制作出的一种神秘、阴森的效果。进入鬼屋的顾客，就如同真的进入地狱一般。时而女鬼扑面，时而缠身，时而追赶，让游玩着的每一根神经都高度紧张，从而使游玩者的身心得到巨大的放松，留恋忘返。通道就是顾客在鬼屋内行走的道路，有限定顾客行走路线的作用，景点通常叫做场景，是用来吓唬顾客的。分为死景和活景，死景内没有可活动的道具，活景内则有真人扮鬼或可活动的机械设备。使用照明设备创建闹鬼房间的'方法：考虑将你的客人放在一个非常黑暗的房间里，给他们手电筒，让他们自己找到出路。将你的房间的灯泡换成绿色的，并将整体的照明调暗。如果你选择使用任何传统灯具，可以在灯上悬垂一些装饰的蜘蛛网，粘一些橡胶蝙蝠。
有了氛围之后，再通过转移游客注意力，出其不意的惊吓，会达到很好的惊吓效果。主题决定如何装饰鬼屋，当然也可以按照区域设定多个主题。通过照明来创造阴森效果。在你的鬼房间里不要布置充足的光亮，这样人们会感觉太轻松。你的客人还能够看出你诡异的朋友们都藏在哪里。我们之所以不喜欢火灾、、事故等情境所触发的恐惧感，不是因为我们厌恶恐惧给身体带来的变化，而是因为我们的生命安全受到了威胁。在这种情境下，我们更多关注的是如何生存，而非享受恐惧。而对于鬼屋、过山车等项目，我们在体验之前，就明确地知道，这是安全的情感上来说，你不是一直紧绷着被动受惊吓，剧情会安排在放松和紧绷之间转换。持续的紧绷，只会造成体验的枯燥，放松后的紧张才显得更加明显。鬼屋是集刺激、惊险，娱乐于一身的冷门行业，分初中高三个级别，鬼屋内部有很多条通道和很多的刺激环节，加上光电效果和情景模式等，让顾客在闯关的同时，有战胜恐惧的满足感。
设计鬼屋的原则之一就是，“复合体验”。这个乐园带给你的，不仅仅是单一的体验，而是多种情感与感受复合在一起的体验。从剧情上来说，不仅是被动的受惊吓，还有主动的闯关、冒险、完成任务、拯救朋友。玩法上，需要沉浸式的参与，被动进行的大量运动，常的大量体验。合理布置鬼屋内的各种道具和硬件。鬼屋内通常都是阴暗的，有时还有雾气，这些都会增加跌倒的可能性，所以必须保障通道上没有尖锐的物件和绳子。墙壁必须稳定牢固，有人倚靠也不会或翻倒。鬼屋设计三大要素：故事、场景、情绪。展示设计和主题娱乐设计大的不同，就在于前者是给观众讲述故事，而后者是通过空间、声光电等各种手段让观众“走进故事”。等候区的氛围营造对于观众情绪铺垫很真要，它能在等待过程中，把观众从现实世界中提前拉到故事情境中去。
恐惧是人们释放压力的一种手段，更是人们潜意识里的一种需求。寻求刺激与生理结构有关。在寻求刺激的过程中身体的素会主动升高，素的作用是激发人类的潜在潜能，这种潜能的释放或挖掘出来的愉悦感让给人心理上形成满足、依赖并上瘾。通道就是顾客在鬼屋内行走的道路，有限定顾客行走路线的作用，景点通常叫做场景，是用来吓唬顾客的。分为死景和活景，死景内没有可活动的道具，活景内则有真人扮鬼或可活动的机械设备。我们之所以不喜欢火灾、、事故等情境所触发的恐惧感，不是因为我们厌恶恐惧给身体带来的变化，而是因为我们的生命安全受到了威胁。在这种情境下，我们更多关注的是如何生存，而非享受恐惧。而对于鬼屋、过山车等项目，我们在体验之前，就明确地知道，这是安全的