发展保障性租赁住房是“十四五”时期住房建设的重点任务。中央规定“十四五”期间，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例力争达到30%以上。
2022年保障性租赁建设将明显加快，全年建设筹集保障性租赁住房240万套，租赁行业配套政策将进一步完善，多个城市城市动作频繁，并在制度、土地、简化审批流程以及资金支持方面给予支持，确立租赁住房保障体系，而年初保租房不纳入房地产集中度管理，配套政策进一步完善，为十四五期间保租房任务完成保驾护航，多个政策内容将影响未来3-5年租赁行业的格局。
养老产业规模提速，2022年正式迎来60后人群退休高峰，低龄老人年均新增2360万人，五年累计1.18亿人，未来将低龄康养消费市场，80岁及以上高龄人口数量达到3580万人，复合增长率保持高位，2025年高龄人口数量将达到4600万人，养老产业规模有望突破12万亿，涉房部分达到3万亿，产业空间巨大。
按区域养老潜力来看，长三角区域作为养老潜力的风向标，，其次是京津地区、山东、广东潜力较为突出，而东北和西北较弱。
长螺旋钻机是垂直桩和斜桩的常用钻孔设备，一般用于直径大于500mm灌注桩施工，除此之外，还可以配置长螺旋钻具、全套管与冲抓斗、液压抓斗、反循环钻具、高压旋喷机具等，用于螺旋钻孔灌注桩、钻孔扩底灌注桩、潜水钻成孔灌注桩、反循环钻成孔灌注桩、贝诺特灌注桩、振动冲击沉管桩等灌注桩的施工。
长螺旋钻机还可配置液压抓斗或机械抓斗，用于基抗支护工程中地下连续墙的施工。同时在工民建等基抗施工领域，通过旋挖的密排方式的组合并辅之以旋喷注浆、连续墙二次抓槽施工等工法的应用，可以形成适应范围更广泛的止水支护承重桩墙。
长螺旋钻机钻进过程中，首先在钻压下，位于芯轴管底端的中心齿在孔底中心掏槽，形成破碎自由面，位于螺旋锥片上的切削具跟进，形成锥形的钻孔，钻进中钻齿形成的轨迹线在孔底的投影是一组同心圆。岩屑和土、石等沿螺旋叶片反向上升，充满螺旋叶片之间后，被提钻带出孔，或落入孔中后，用捞砂钻斗捞出。 螺旋钻头的主要参数有螺距、螺旋线长度、螺旋钻头锥角、切削具布齿间距、切削具布齿到径的螺旋线回转角度、钻齿的布齿角度及长度、合金头的大小等。
单锥单螺短螺旋钻头布齿相对较少，一般钻进胶结较松的卵砾石层，特别是卵砾石较多较大的地层和风化岩层。由于单锥单螺钻头叶片间距较大，提钻过程岩屑、土块和碎石易掉落孔中，需要用捞砂斗进行捞砂清底，一般是一钻螺旋钻头，一钻捞砂钻斗，交替进行。很多时候螺旋钻头起到的是破碎或搅松孔底风化层或胶结砾石层的作用。