7分钟前 沙面电梯主板急修承诺守信「多图」[奥博斯1707766]内容：观光电梯维修保养规范自动人行道维修保养工作的程序
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比如有一台电梯几天关一次人，断电又能恢复，一直查不到原因，物业很着急，这是典型的软故障，作为维保公司，可以说是不计成本的要查出故障原因，各种对调主板、接口板、感应器，为了查这个故障，花了很多时间和精力，甚至是要派人蹲守在电梯机房（在电梯维保维修行业，常时间蹲守故障是常有的事情），后查到是一个小继电器的一个触点接触不良，这种情况下有以下两种解决办法：
1 、和物业公司说主板坏了，要停电梯两天，寄主板回厂家修，这也是一种无奈的做法，为了查这个故障花了几天时间和大量精力，如果和物业说继电器坏了，报300元维修费物业都会觉得坑爹！（物业知道这种继电器市场上只卖20元一个）。可要细算的话300元连人力物力成本都不够！现在的人工一天都要200元，只能报主板坏了才能有略微盈利。
2、老老实实跟物业说是这个继电器坏了，只敢报维修费150元，报多了物业会说你黑心，他们从来都看不到电梯人为了查这个故障背后所付出的成本和努力！
之所以会出现这种情况是因为我们从来都不尊重技术，只看到一个继电器市场上才卖20元，不懂得电梯也是需要大量的知识及经验才能维修的。
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观光电梯维修保养规范观光电梯是一种专门用于楼宇观光、人员运输的电梯。以下是观光电梯维修保养规范：常规检查：定期对观光电梯的各个部件进行常规检查，包括电梯门、轿厢、机房、钢丝绳等，检查其磨损情况、紧固件是否松动等，确保观光电梯的安全运行。清洁保养：定期对观光电梯进行清洁保养，包括电梯门、轿厢表面、机房设备等的清洁，保持观光电梯的外观整洁和使用性能。润滑保养：对观光电梯的机械部件进行润滑保养，如电梯门的铰链、轿厢的导轨等，保持机械部件的灵活性和稳定性，减少机械磨损。电气部分维护：对观光电梯的电气部分进行维护保养，如检查电线电缆、开关、传感器等是否正常，确保电气系统的可靠性和安全性。定期检修：定期对观光电梯进行检修，根据电梯的使用情况和检修规范，对各个部件进行检查和维修，保证观光电梯的安全性能和质量性能。总之，观光电梯维修保养规范包括常规检查、清洁保养、润滑保养、电气部分维护和定期检修等方面，以确保观光电梯的安全运行和使用性能。
自动人行道维修保养工作的程序自动人行道的维修保养工作需要按照一定的程序进行，以确保维修保养的效果和质量。以下是自动人行道维修保养的一般程序：日常检查：每天对自动人行道进行例行检查，包括检查传送带、驱动装置、传感器、电气系统等部件是否正常运转，有无异常情况。定期维护：定期对自动人行道进行维护，包括清洁、润滑、更换易损件等。一般来说，每季度或每半年进行一次维护。故障排查：当自动人行道出现故障时，及时进行故障排查。首先检查故障现象，确定故障原因，然后进行相应的维修处理。设备更换：如果自动人行道的一些部件出现严重损坏或老化，需要进行更换。在更换前，需要确定部件的规格和型号，并按照安装要求进行更换。维修记录：对于每次维修和保养工作，需要进行详细的记录，包括维修时间、维修内容、更换的部件等。这些记录可以作为维修保养的档案，方便后续的查询和管理。在进行自动人行道维修保养时，需要注意以下几点：遵守操作规程：在进行维修保养时，需要遵守操作规程，确保安全和规范操作。使用合适的工具：使用合适的工具进行维修保养，避免使用不合适的工具导致损坏或安全事故。保持清洁：保持自动人行道的清洁，避免灰尘、杂物等对设备的影响。定期检查更换易损件：对于易损件，需要定期检查并进行更换，以避免对设备的影响。总之，自动人行道的维修保养工作需要按照一定的程序进行，确保设备的正常运转和安全性。
