消防设备安装与使用要领有哪些？
1、系统总线上设置总线短路隔离器，一个隔离器-多带32个点，并且按防火分区设置。(在系统及平面上均与原有设计方式不同。)
2、超过100m的建筑，除消防控制室内设置的控制器外，每台控制控制的火灾探测器、手报和模块等不应跨越避难层。
3、有消防联动功能的建筑就应设置消防控制室。
4、消防控制室应有相应的竣工图纸、各分系统控制逻辑关系说明、使用说明书、系统操作规程、应急预案、值班制度、维护保养制度及纸板记录资料。(设计说明中应明确由消防设备公司及消防施工单位并建设单位和物业共同完成此项)
5、消防控制室内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管路。
6、消防控制室内设备布置及房间尺寸：单列布置-小宽度5m，双列布置-小宽度6m。(按设备宽度1000mm计算)房间长度根据设备数量确定，当设备排列长度超过4m时，其两端通道均应大于1m。
7、允许消防控制室与弱电系统合用，但应有明显间隔。(设计说明中强调)
消防水泵和稳压泵等供水设施的维护管理应符合的规定
①每月应手动启动消防水泵运转一次，并应检查供电电源的情况。
②每周应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次，且应自动记录自动巡检情况,每月应检测记录。
③每日应对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记录运行情况。
④每日应对柴油机消防水泵的启动电池的电量进行检测，每周应检查储油箱的储油量，每月应手动启动柴油机消防水泵运行一次。
⑤每季度应对消防水泵的岀流量和压力进行一次试验。
⑥每月应对气压水罐的压力和有效容积等进行
维修保养工作计划
1每月检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动；
2每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；
3每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；
4每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；
5每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。