阴阳角及穿结构层管道、凸起物、狭窄场所等各种复杂表面、细部构造处进行防水施工，并形成无接缝的完整的防水、防潮的防水膜。(2)涂膜防水层应具有良好的耐水、耐候、耐酸碱特性和优异的延伸性能，能适应基层局部变形的需要。对于基层裂缝，如损坏后亦易于修补，即可以在渗漏处进行局部修补；对于结构缝、管道根部等一些容易造成渗漏的部位，也极易进行增强、补强、维修处理。(3)涂膜防水层的拉伸强度可以通过加贴胎体增强材料来得到加强。(4)防水涂料可以刷涂、刮涂或机械喷涂，施工进度快、操作简单，以冷作业为主，劳动强度低、污染少、安全性能好。(5)防水涂料如与防水密封材料配合使用，则可较好地防止渗漏水，延长使用寿命。
它具有的防渗性、耐泡性，同时伸缩弹性也特别棒，能够轻松应对建筑物沉降和基层开裂对防水层的破坏。但要注意的是，双组份聚氨酯环保性能不是太友好，室内做防水的话慎用。还有，虽然聚氨酯类防水涂料性能比较突出，其价格之高也是很突出的；酸类防水涂料：酸类防水涂料可溶于水，具有良好的耐候性和紫外线抗性。同时面对温差也有的表现，在-30到80℃的气温环境下防水性能不变。可用于屋面、墙面、卫生间、地下室等非长期浸水环境下的防水、防渗工程，当然酸类防水涂料的价格也是这四种材料中亲民的；聚合物砂浆类防水涂料（JS）
干固后不会产生收缩，并且可以霉菌的生长和防止盐分的污染具有一定柔韧性，能够覆盖发丝般的裂痕、抵御轻微的震荡。5、背水压防水涂料是引进国外的技术，多年团队研发生产，可在任何渗水、潮湿、阴湿等抗渗拒水材料。操作安全、施工简便、干的快。具有优良的粘结性及抗渗能力，也是一种刚性渗透防水材料。免砸砖防水涂料能够预防轻微漏水，并能起到一定的防水保护效果，涂覆后不会破坏原墙装饰效果。耐高温、耐紫外线、耐酸碱、耐磨、涂膜具有较好的强度和延伸性。室内防水材料一般以涂料和丙涤纶为主，聚氨酯防水涂料和JS聚合物防水涂料是室内防水常用的主要涂料之一。主要是耐水泡、粘接力强，有拉力延伸力强的材料。
在中也分为Ⅰ型和Ⅱ型。JS防水涂料在家装防水中因其优异的环保性能受到广大业主的青睐。2、K11防水涂料，该涂料是采用酸酯聚合物乳液和水泥作为主要的原材料，添加各种助剂填充材料，所制成一种广泛运用于家装的一种防水涂料。和JS一样，根据乳液和水泥的不同配比，会形成柔性型和通用型（刚性）两款防水材料。在实际的运用中，柔韧型通常适用在地面，以克服地面沉降带来的渗漏风险，而通用型通常适用在立面，尤其是需要贴装饰材料的墙面，适用通用型（刚性）防水材料，可以免去做拉毛的工序，不仅节约成本和工时，也避免了后期瓷砖脱落的风险。