换热器污垢的类型对于常用的换热器而言，根据结垢机理，一般将污垢分为以下几类：（1）析晶污垢：指在过饱和流动的液体中溶解的无机盐结晶而沉积于换热器的表面所形成的污垢，就称为析晶污垢。水垢是工业设备中常见的积垢，在水冷却系统中，由于水中过饱和的钙，镁盐类由于温度，pH等变化而从水中结晶沉积在换热器表面，即形成了水垢。（2）微粒型污垢：流体系统中悬浮的固体颗粒如砂粒，灰尘，炭黑，在换热面上的积聚而形成的污垢。（3）化学反应污垢：加热表面与流体之间，由于自氧化和聚合反应即化学反应而造成的沉积物形成。（4）腐蚀型污垢：由于流体具有腐蚀性或含有腐蚀性的杂质而腐蚀换热面，产生腐蚀产物沉积于换热面上而形成污垢。（5）生物型污垢：是由微生物群体及其排泄物与化学污染物，泥浆等组分粘附在换热管，管道等壁面上形成的胶粘状沉积物，称生物型污垢。（6）凝固污垢：在过冷的换热面上，清洁液体或多组分溶液的高溶解组分凝固沉积而形成的污垢。
在使用中要注意做好相应的维护工作：
1、首先将整个系统充满经处理后的软化水。
2、与板式换热机组相连的热源，室外热网，采暖工程经施工安装验收合格后，整个系统畅通无泄漏，机组方可启动运行。
3、板式换热机组启动前各阀门均应处于关闭状态，先全部开启回水阀，启动循环泵后，再逐渐开启出口阀、供水阀，此时应注意启动电流是否超过额定值。当系统趋于稳定时再逐步开启热源进口阀、出口阀。
4、当系统达到稳定运行后，定时纪录各种温度，压力以及流量数值。
5、停止运行时，先关闭热源进口阀，五分钟后再停运循环泵，关闭供水阀。
6、冬季停运时关闭各接口阀门，将水放净。
7、在机组正常运行时，应定期进行维修清洗，观察水泵运转是否正常。
板式换热器的维护方法
板式换热器维修表示，对于板式换热器，根据维护时间和情况，可以安排人员到现场进行拆卸和维护，或者进行整体拆卸，悬挂相应的位置，然后进行拆卸和维护。在拆卸和维护之前，请用卷尺仔细测量两个压板之间的间隙，以利于备用。其次，使用扳手均匀地拧松固定螺母，然后卸下固定的螺钉。将可移动压板移至色谱柱的一端，提起板，将板推至上导杆的槽口，然后向前或向后倾斜地取出板。
板式换热器的维修
板式换热器除了在特殊情况下的检修外，还应进行定期的维修。由于板式换热器拆装方便，维修简单，一般也不用特殊的工具和设备。根据不同的情况可采用不同的方法，如果设备没有发生渗漏，只是传热系数有所下降，则可不拆开换热器，而用一个闭路系统将除垢液打入设备内循环数小时即可。现场没有这种条件，而且拆开设备后发现结垢不太严重时，可不取下板片而用水直接冲洗，同时用柔软的刷子刷洗即可。