投标人应提供符合相关工业标准的优质产品和服务，对于国家有关强制性标准及规定，必须满足其要求。投标人应提供具有良好技术性能和稳定性能的系统设备，并充分考虑工程特点和现场实际情况，对系统设计、设备配备和布置等进行优化，选择通用性强的通信协议与规约，并留有扩充余量，选取合适的方案。投标人所提供的系统设备、前端设备，必须是技术和工艺先进并经过稳定运行实践，且已被证明是可靠成熟的产品。
综合采集器相同类型接口电气特性应当统一，如红外传感器可接数字量输入的一路、第二路…或第十二路。综合采集器的控制策略应可通过MODBUS/TCP协议进行远程在线配置。综合采集器具备模拟量采集信号超限（超高或超低）报警功能。综合采集器具备事件、采集数据记录功能。综合采集器具有本地及远程在线调试和编程功能。
目前智能小区的管理大多通过一台与小区的各住宅内的住宅主机连结的智能建筑服务器(intelligent building server, IBS)来管理小区信息,且不同小区常由不同的物业管理公司进驻管理。虽然目前也有较具规模的物业管理公司进驻并管理多个不同小区，但在服务上通常还是针对单一小区客制化，客制化虽有高度的弹性，但因此也会提高开发成本与时间，且该物业管理公司若无系统地管理旗下所管之智能小区的相关信息，庞大无序的资料会降低中央服务器处理信息的能力，甚至瘫痪中央服务器。