具有良好的排水、透气性和保水保肥能力，它不但干净、卫生、无异味，而且能改良土壤、杀菌和抑制土传病，使植物根系生长旺盛。根据植物的不同需求，选择的营养土也不一样，但一般都要疏松透气，另外还要保水保肥，没有病菌和虫卵。砻糠灰和草木灰：砻糠灰是稻壳烧成后的灰，草木灰是稻草或其他杂草烧成后的灰。二者都含丰富的钾肥。
过去老式的腐叶土制作是采用原始的方法，把原料堆制发酵，时间长达一两年的时间。园土：园土又称菜园土、田园土，这是普通的栽培土，因经常施肥耕作，肥力较高，团粒结构好，是配制培营养土的主要原料之一。是各种花卉、盆栽植物的理想用土。同时，也非常适合各种瓜果、蔬菜、草坪种苗的培育。基质营养土的制作中，腐叶土发酵是关键步骤。
特点：一，营养、具有良好的土壤生态环境，能满足作物健康成长。二，保水保肥能力强，能提高植物成活率。三，简化操作，方便管理。山泥常用作山茶、兰花、杜鹃等喜酸性花卉的主要培养土原料。河沙：河沙排水透气好，掺入粘重土中，可改善土壤物理结构，增加土壤排水通气性。是各种花卉、盆栽植物的理想用土。同时，也非常适合各种瓜果、蔬菜、草坪种苗的培育。基质营养土的制作中，腐叶土发酵是关键步骤。
运作周期长，维护成本高，劳动强度也大，已经不适应快速的商业化运作需求。用富尔德微生物发酵剂来制作腐叶土，则完全解决了上述问题。富尔德微生物发酵剂采用日本生物技术，含有众多的功能微生物菌群，能够迅速的对有机物料腐熟发酵。可作为配制培养土的材料，也可单独用作扦插或播种基质。海沙用作培养土时，须用淡水冲洗，否则含盐量过高，影响花卉生长。