防水层应设分格缝，缝的纵横间距不宜大于3m、宽度为10mm，深度为防水层厚度，嵌填5~8mm密封资料。外墙饰面砖宜用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作为胶结资料，并勾满缝封严。预留门窗洞口尺度要正确，与四周的空隙每边不宜大于10mm，选用聚合物水泥砂浆找平抹面，并抹至墙面不少于50mm，表里窗台高差应大于或等于20mm，且应向外有大于或等于20%排水斜度;推拉窗应设限位装置，铝合金下框有必要有泄水孔。
保持基面润湿度在10%左右。涂刷施工需要用力均匀，主要不用漏刷。前后涂刷两遍防水层需要保持垂直交叉的方式来进行，充分覆盖基面。单次涂刷不能过厚，特别是管口和转角处，不能超过1mm，防止干固后防水层开裂。施工后需要养护不少于24小时，适当用湿布或者洒水润湿基面，避免防水层被暴晒或者刮擦。防水层涂刷需要细致，接缝处、阴阳角、管口等部位。施工完成之后需要做淋水试验，检查内墙面有无渗漏水的现象。
在墙体混凝土施工中，固定模板用的对穿螺栓，是剪力墙结构外墙渗水的重要原因，由于墙体面积大，对穿螺栓数量多，处理不当时，留在结构中的螺栓孔就会形成渗水通道。如果在外墙的施工中，施工人员技术不过关、没有认真施工、或砖缝砂浆不够饱满的话，那框架结构的围护墙与框架梁底之间，就会因砌体的沉降而产生缝隙，从而出现漏水现象。脚手架眼没有按要求堵塞好，留有渗水的通道，外墙装饰面层有空鼓、裂缝时，在下雨过后，雨水就从缝隙进入抹灰层而渗入内墙。